居民房可以注冊公司嗎?

居民樓居住用房，絕對不可以注冊公司。若是商業(yè)用房或混用房，則是可以注冊公司的。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

1、根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但需要說的一點(diǎn)，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。

2、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。

3、使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會予以登記注冊。

4、簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

5、除了使用住宅作為公司的注冊地址，還可以使用商務(wù)秘書企業(yè)的地址，采用掛靠的地址來注冊公司，商務(wù)秘書一般是政府或者是秘書企業(yè)進(jìn)行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作為工商注冊的

一、住宅注冊成公司有什么需要注意的地方嗎?

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。

3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件: 已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、住宅注冊成公司需要提供什么材料?

1、住所使用證明和《住所登記表》

2、住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

3、企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

4、企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記時，股東應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字;住所變更登記時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字。

5、企業(yè)、個體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

法律依據(jù)

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業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

第二百八十條

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

住宅小區(qū)可以辦公嗎?

問題一：住宅小區(qū)能辦公嗎？ 10分 住宅小區(qū)是按規(guī)定不能用來辦公的，只要房產(chǎn)證上寫的是“住宅”，而不是商用住宅，嚴(yán)格意義上來說就不能開公司辦公，也不能從事經(jīng)營活動。如果是你的住房，把公司的事拿回家里來做，那就是另外一回事供不是辦公。

問題二：住宅小區(qū)能否用于辦公 住宅小區(qū)可以辦公嗎 不可以

將住宅改為商業(yè)用途，必須征得相毗鄰鄰居及該樓相關(guān)全體權(quán)益人簽字同意，方可用于辦公。

未征得其他住戶同意的，其他住戶有權(quán)向房管部門、公安部門、物業(yè)管理單位投訴舉報

問題三：小區(qū)住宅出租作為辦公室可以嗎 看你的公司需要注冊不，不需要的話盡管租。需要注冊的話，你們簽的租房協(xié)議里面，住房用途最好寫：商住。我有兩個客戶都是這樣處理的，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入正常辦公狀態(tài)欄。

問題四：住宅用于辦公是否合法 不給工商注冊，就意味著法律不許可。

如果合同寫明是用于辦公的，那你可以依據(jù)無法工商注冊來解除合同。

問題五：居民小區(qū)內(nèi)可以辦公嗎 現(xiàn)在還沒有法律禁止性規(guī)定，

但在住宅樓內(nèi)辦公，

不得干擾居民正常的生活。

問題六：住宅樓可以做辦公用嗎 住宅的使用是居住還是辦公，在法律上并沒有明確規(guī)定，正如一條毛巾買來是用于擦臉還是當(dāng)抹布，這是物主的自由。但住宅與毛巾有所不同的是，住宅涉及到相鄰者的權(quán)利，也就是《物權(quán)法》中所說的相鄰權(quán)，不同的使用會給鄰居帶來不同的影響，所以一般這種規(guī)定都是由小區(qū)的業(yè)主委員會根據(jù)大多數(shù)業(yè)主的意見來決定。比如我所居住的小區(qū)就規(guī)定了房子可作辦公使用，但不得用于存放貨物。

建議你到物業(yè)管理處咨詢一下，如果你所在小區(qū)沒有這種規(guī)定，就盡可以放心使用，只不過要注意不可給鄰居造成不便（如噪聲、衛(wèi)生等方面的問題），否則人家是可以依據(jù)《物權(quán)法》去投訴你的。

問題七：小區(qū)住宅能不能辦公 不方便

有的小區(qū)物業(yè)比較嚴(yán)格 不讓隨便進(jìn)出的

問題八：在小區(qū)里可以出租房屋作為辦公區(qū)嗎 不可以

將住宅改為商業(yè)用途，必須征得相毗鄰鄰居及該樓相關(guān)全體權(quán)益人簽字同意，方可用于辦公。

未征得其他住戶同意的，其他住戶有權(quán)向房管部門、公安部門、物業(yè)管理單位投訴舉報

問題九：在小區(qū)內(nèi)用自家房產(chǎn)當(dāng)辦公室犯法嗎？ 如果你注冊地點(diǎn)在你自購住宅，當(dāng)然不犯法，但是你要開展日常的經(jīng)營活動，么小區(qū)對你要進(jìn)行管理是正常的，并且物管費(fèi)可以按照經(jīng)營性物管費(fèi)收取你的

問題十：北京住宅小區(qū)做辦公公司需要什么手續(xù) 拿著物業(yè)公司提供的證明（可能會要求你的鄰居同意）和公司注冊申請書（注冊公司用的）房穿證原件，到居委會蓋章就可以

注冊公司的辦公場所可以是住宅樓嗎?

可以。

居民住宅樓作為公司辦公場所登記的，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下幾點(diǎn)要求：

（一）須以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

（二）允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。

（三）需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

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